Estimation théorique
Avenue Jean Faure,42480 La Fouillouse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Faure,42480-La Fouillouse indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouillouse (42097), comprenant 4589 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouillouse (42097), comprenant 4589 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 9001 | LES VIGNES | 5 | 90 | 1153 | 350000€ | 3889€ |
2021-01-08 | 10 | AV JEAN FAURE | 7 | 243 | 166 | 186200€ | 766€ |
2019-07-30 | 3 | ALL DE LA CHARMERAIE | 5 | 95 | 637 | 296000€ | 3116€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE BEL AIR | 4 | 97 | 238 | 277000€ | 2856€ |
2021-03-24 | 5337 | LES VIGNES | 2 | 80 | 206 | 100000€ | 1250€ |
2019-09-17 | 5336 | LES VIGNES | 5 | 97 | 765 | 282300€ | 2910€ |
2023-06-02 | 5 | ALL DE LA CHARMERAIE | 6 | 120 | 605 | 334000€ | 2783€ |
2020-07-21 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 113 | 336 | 82404.2€ | 729€ |
2020-07-21 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 113 | 336 | 228000€ | 2018€ |
2020-05-05 | 13 | AV JEAN FAURE | 5 | 122 | 219 | 290000€ | 2377€ |
2021-03-30 | 21 | ALL DU FOREZ | 5 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2020-12-14 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 86 | 409 | 230000€ | 2674€ |
2020-10-20 | 5814 | LES VIGNES | 5 | 90 | 304 | 177880€ | 1976€ |
2020-11-27 | 1 | AV JEAN FAURE | 7 | 200 | 900 | 515000€ | 2575€ |
2022-10-25 | 8 | ALL DE LA CHARMERAIE | 4 | 102 | 1273 | 285000€ | 2794€ |
2023-02-27 | 13 | ALL DE LA CHARMERAIE | 5 | 67 | 380 | 165000€ | 2463€ |
2023-05-16 | 2 | ALL DES VIGNES ROUSSES | 5 | 132 | 1006 | 503750€ | 3816€ |
2019-10-03 | 5828 | LES VIGNES | 5 | 90 | 365 | 271450€ | 3016€ |
2019-07-12 | 5827 | LES VIGNES | 5 | 90 | 274 | 189000€ | 2100€ |
2020-12-16 | 50 | RUE DE SAINT JUST | 5 | 90 | 318 | 192000€ | 2133€ |
2020-03-20 | 22 | ALL DU PILAT | 5 | 77 | 500 | 260000€ | 3377€ |
2021-10-15 | 9169 | IMP JEAN PUPIER | 1 | 185 | 852 | 477000€ | 2578€ |
2020-03-03 | 37 | ALL DU PILAT | 7 | 155 | 965 | 413000€ | 2665€ |
2021-09-27 | 31 | ALL DU PILAT | 8 | 193 | 1000 | 526359€ | 2727€ |
2021-04-08 | 52 | RUE DE SAINT JUST | 5 | 196 | 1965 | 495000€ | 2526€ |
2023-06-08 | 2 | IMP JEAN PUPIER | 5 | 60 | 350 | 162000€ | 2700€ |
2020-08-28 | 7 | ALL DES VIGNES ROUSSES | 7 | 149 | 1023 | 396550€ | 2661€ |
2021-07-23 | 5019 | LES VIGNES | 7 | 160 | 310 | 140000€ | 875€ |
2022-06-21 | 15 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 89 | 522 | 227000€ | 2551€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DU PRE VALLEE | 5 | 187 | 1409 | 395000€ | 2112€ |
2022-06-03 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 134 | 96 | 170000€ | 1269€ |
2019-05-28 | 19 | CHE DE LA ROZALIERE | 4 | 98 | 239 | 151000€ | 1541€ |
2021-10-06 | 17 | CHE DE LA ROZALIERE | 4 | 90 | 59 | 165500€ | 1839€ |
2020-05-12 | 8 | ALL DU PILAT | 3 | 60 | 480 | 95000€ | 1583€ |
2020-02-13 | 9 | RUE CHARLES REBOUR | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DE SAINT JUST | 4 | 82 | 178 | 227000€ | 2768€ |
2020-08-06 | 22 | ALL DU FOREZ | 6 | 137 | 1209 | 370192€ | 2702€ |
2019-05-15 | 25 | RUE DE SAINT JUST | 4 | 100 | 125 | 210000€ | 2100€ |
2023-04-18 | 2 | RUE DE SAINT JUST | 1 | 35 | 39 | 55000€ | 1571€ |
2020-05-06 | 6 | CHE DE LA ROZALIERE | 6 | 152 | 500 | 331000€ | 2178€ |
2022-09-23 | 8 | IMP DES BROSSES | 5 | 169 | 500 | 664200€ | 3930€ |
2019-08-06 | 19 | AV JEAN FAURE | 6 | 120 | 400 | 199000€ | 1658€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DE LA ROZALIERE | 5 | 148 | 657 | 340000€ | 2297€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DU FOREZ | 4 | 80 | 772 | 394500€ | 4931€ |
2019-10-25 | 4 | PL DE L EGLISE | 2 | 60 | 35 | 104150€ | 1736€ |
2022-02-28 | 7 | ALL DU PILAT | 5 | 246 | 1000 | 670000€ | 2724€ |
2020-07-23 | 4 | ALL DE LA CROIX | 4 | 106 | 0 | 330000€ | 3113€ |
2023-02-20 | 6 | ALL DE LA CROIX | 4 | 106 | 0 | 339330€ | 3201€ |
2020-10-08 | 1 | RTE DE SAINT GALMIER | 3 | 74 | 49 | 95000€ | 1284€ |
2020-12-17 | 4 | LOT SOLEIL COUCHANT | 5 | 88 | 1016 | 112000€ | 1273€ |
2020-10-28 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 40 | 64 | 138000€ | 3450€ |
2019-10-04 | 19 | RTE DE SAINT GALMIER | 5 | 160 | 1309 | 339000€ | 2119€ |
2023-03-07 | 2 | ALL DU PILAT | 4 | 164 | 500 | 503450€ | 3070€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 50 | 40 | 91000€ | 1820€ |
2021-01-28 | 11 | ALL DE BECCAUD | 6 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DU MARCHE | 2 | 65 | 45 | 49500€ | 762€ |
2022-11-10 | 2 | ALL DU CHALEAS | 4 | 68 | 0 | 280000€ | 4118€ |
2022-11-28 | 2 | ALL DU CHALEAS | 4 | 68 | 678 | 300000€ | 4412€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DU MARCHE | 5 | 95 | 43 | 98500€ | 1037€ |
2022-06-15 | 21 | ALL DES FLORIANES | 4 | 133 | 1508 | 440000€ | 3308€ |
2020-05-13 | 6 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 500 | 275500€ | 2931€ |
2019-10-07 | 5 | RUE DU MARCHE | 4 | 102 | 0 | 100000€ | 980€ |
2020-01-28 | 8 | PL JOVIN BOUCHARD | 4 | 122 | 50 | 85000€ | 697€ |
2020-12-03 | 8 | PL JOVIN BOUCHARD | 4 | 122 | 50 | 164000€ | 1344€ |
2021-08-06 | 3 | ALL DE BECCAUD | 7 | 181 | 2062 | 514900€ | 2845€ |
2021-09-14 | 10 | PL JOVIN BOUCHARD | 3 | 120 | 67 | 68000€ | 567€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 7 | 235 | 0 | 472500€ | 2011€ |
2020-09-10 | 17 | RTE DE SAINT GALMIER | 6 | 168 | 403 | 470600€ | 2801€ |
2022-01-04 | 14 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 2 | 50 | 40 | 70000€ | 1400€ |
2020-08-06 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 152 | 143000€ | 1490€ |
2022-07-06 | 11 | ALL DES FLORIANES | 3 | 92 | 1502 | 361500€ | 3929€ |
2020-12-18 | 17 | CRS JOVIN BOUCHARD | 1 | 27 | 227 | 55000€ | 2037€ |
2019-08-27 | 4 | RUE BRISSON | 2 | 92 | 67 | 180000€ | 1957€ |
2020-01-28 | 10 | ALL DES FLORIANES | 4 | 235 | 500 | 327755€ | 1395€ |
2022-05-19 | 1 | ALL DE BECCAUD | 7 | 250 | 500 | 644700€ | 2579€ |
2020-11-30 | 10 | ALL DE BECCAUD | 7 | 205 | 500 | 171005€ | 834€ |
2021-02-17 | 14 | ALL DU CHENE DE LA DAME | 5 | 102 | 313 | 284200€ | 2786€ |
2019-07-29 | 95 | ALL DE L AVIATION | 6 | 118 | 0 | 185000€ | 1568€ |
2022-01-27 | 11 | ALL DU TRIAGE | 3 | 90 | 709 | 181000€ | 2011€ |
2022-04-27 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 95 | 600 | 325000€ | 3421€ |
2023-04-17 | 4 | ALL DE CHANTALOUETTE | 5 | 90 | 1055 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-11 | 9002 | LOT DU BELVEDERE | 5 | 87 | 791 | 294550€ | 3386€ |
2021-10-11 | 15 | ALL DE CHANTALOUETTE | 5 | 134 | 1000 | 204000€ | 1522€ |
2021-08-26 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 112 | 520 | 411750€ | 3676€ |
2019-07-01 | 13 | CHE DU COIN | 5 | 188 | 500 | 563000€ | 2995€ |
2021-10-15 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 105 | 514 | 400700€ | 3816€ |
2020-05-15 | 38 | ALL DE CHANTALOUETTE | 4 | 88 | 697 | 274200€ | 3116€ |
2022-05-06 | 76 | ALL DE L'AVIATION | 6 | 147 | 848 | 359000€ | 2442€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DU COIN | 5 | 90 | 691 | 244000€ | 2711€ |
2023-02-13 | 9 | CHE DU COIN | 5 | 90 | 691 | 369000€ | 4100€ |
2020-11-09 | 10 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 91 | 989 | 280000€ | 3077€ |
2022-06-29 | 10 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 91 | 500 | 285000€ | 3132€ |
2021-07-08 | 65 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 97 | 273000€ | 3250€ |
2020-06-26 | 74 | ALL DE L'AVIATION | 7 | 174 | 826 | 287000€ | 1649€ |
2020-06-05 | 67 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 118 | 139 | 272000€ | 2305€ |
2020-03-11 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 190 | 363 | 216000€ | 1137€ |
2023-02-08 | 22 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 107 | 1073 | 317000€ | 2963€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DES GRANDES MAISONS | 2 | 28 | 25 | 55300€ | 1975€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 116 | 66 | 73000€ | 629€ |
2019-06-07 | 5 | CHEM DES VARENNES | 4 | 123 | 1942 | 289000€ | 2350€ |
2021-10-22 | 15 | ALL DES FLORENTINES | 4 | 170 | 500 | 497430€ | 2926€ |
2020-06-01 | 9 | RUE DE LA BASSE RIVOIRE | 4 | 74 | 600 | 172115€ | 2326€ |
2020-05-06 | 27 | AV JEAN FAURE | 4 | 64 | 0 | 159000€ | 2484€ |
2022-10-28 | 27 | AV JEAN FAURE | 3 | 64 | 1365 | 224650€ | 3510€ |
2019-05-10 | 3 | IMP DE LA TUILIERE | 2 | 70 | 164 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-22 | 26 | ALL DE L'AVIATION | 5 | 105 | 469 | 310000€ | 2952€ |
2023-06-29 | 24 | ALL DE L'AVIATION | 5 | 105 | 457 | 259158€ | 2468€ |
2020-07-27 | 2 | LOT JOLIVAL | 5 | 98 | 126 | 86000€ | 878€ |
2019-10-02 | 3 | LOT JOLIVAL | 5 | 94 | 1472 | 223390€ | 2376€ |
2021-07-23 | 8 | CHE DES SOURCES | 6 | 166 | 500 | 610600€ | 3678€ |
2023-04-26 | 32 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 131 | 1100 | 447200€ | 3414€ |
2021-07-16 | 6 | IMP DES GRANDES MAISONS | 3 | 70 | 376 | 177000€ | 2529€ |
2021-04-06 | 6 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 99 | 500 | 305000€ | 3081€ |
2021-12-07 | 3074 | D MILLE QUATRE VING DEUX | 3 | 70 | 312 | 114000€ | 1629€ |
2020-11-12 | 10 | LOT JOLIVAL | 4 | 88 | 1425 | 224200€ | 2548€ |
2020-11-24 | 36 | RTE DE SAINT HEAND | 7 | 114 | 548 | 305500€ | 2680€ |
2021-07-15 | 17 | RTE DE SAINT HEAND | 5 | 135 | 704 | 405000€ | 3000€ |
2022-07-06 | 17 | RTE DE SAINT HEAND | 5 | 135 | 704 | 435000€ | 3222€ |
2021-05-26 | 8 | ALL DE NOTRE DAME DES ABSENTS | 6 | 175 | 500 | 422000€ | 2411€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DES SOURCES | 4 | 96 | 951 | 321100€ | 3345€ |
2021-01-04 | 23 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 130 | 289 | 228700€ | 1759€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 140 | 506 | 310000€ | 2214€ |
2023-06-15 | 31 | RUE DES GRANDES MAISONS | 8 | 170 | 687 | 296400€ | 1744€ |
2021-12-28 | 33 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 130 | 365 | 360000€ | 2769€ |
2020-12-07 | 35 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 80 | 367 | 232000€ | 2900€ |
2022-07-13 | 99 | IMP DU PRUNIER | 4 | 104 | 649 | 153110€ | 1472€ |
2022-12-15 | 27 | RTE DE SAINT HEAND | 4 | 67 | 1000 | 186603€ | 2785€ |
2019-08-07 | 5510 | LES PERROTINS | 4 | 119 | 500 | 230000€ | 1933€ |
2021-05-03 | 31 | RTE DE SAINT HEAND | 3 | 76 | 1000 | 173077€ | 2277€ |
2021-10-27 | 17 | ALL DE MARNAS | 6 | 136 | 1811 | 366500€ | 2695€ |
2021-04-02 | 5513 | LES PERROTINS | 6 | 140 | 3050 | 198720€ | 1419€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU VERNE | 4 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2019-07-05 | 319 | ALL DES PERROTINS | 1 | 50 | 361 | 53000€ | 1060€ |
2020-05-07 | 7 | CHE DE LA TUILERIE | 8 | 130 | 1175 | 245000€ | 1885€ |
2023-03-20 | 2718 | D MILLE QUATRE VING DEUX | 4 | 95 | 296 | 277512€ | 2921€ |
2020-10-19 | 5559 | LA TUILERIE | 5 | 157 | 500 | 327250€ | 2084€ |
2019-09-03 | 1038 | RTE DE SAINT GENEST LERPT | 5 | 161 | 800 | 243000€ | 1509€ |
2020-06-29 | 8 | ALL DES PRES FURAN | 6 | 102 | 1000 | 160000€ | 1569€ |
2019-05-27 | 190 | CHE DU PONT BLANC | 3 | 160 | 2446 | 370000€ | 2313€ |
2020-11-10 | 6 | CHE DES AUZILS | 2 | 70 | 428 | 158000€ | 2257€ |
2021-05-21 | 1 | CHE DES AUZILS | 5 | 122 | 157 | 206000€ | 1689€ |
2020-07-24 | 63 | ALL DU SOLEIL | 8 | 220 | 0 | 439250€ | 1997€ |
2020-01-16 | 149 | ALL DU PECHER DE LA CALLE | 5 | 107 | 3335 | 24000€ | 224€ |
2020-08-29 | 44 | ALL DU SOLEIL | 7 | 185 | 1369 | 390000€ | 2108€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DU VERNAY | 4 | 100 | 483 | 269000€ | 2690€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DU VERNAY | 4 | 100 | 483 | 330500€ | 3305€ |
2021-07-13 | 20 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 155 | 325 | 324750€ | 2095€ |
2021-11-04 | 21 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 163 | 1453 | 520000€ | 3190€ |
2020-12-16 | 6 | CHE DE L OEILLON | 4 | 160 | 10084 | 419500€ | 2622€ |
2019-06-28 | 26 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 545 | 125000€ | 2500€ |